建设工程项目江苏消防验收常见问题汇总

在建设江苏施工项目中，江苏消防验收是至关重要的环节，它直接关系到建筑物投入使用后的消防安全。然而，在实际的江苏消防验收过程中，常常会出现各种各样的问题，以下将分专业为您详细汇总。

1、问题： 泵房内未安装消防水池液位显示器。

规范要求：
GB50974-2014《消防给水及消火栓系统技术规范》
4.3.9 消防水池的出水、排水和水位应符合下列规定：

消防水池的出水管应保证消防水池的有效容积能被全部利用；

消防水池应设置就地水位显示装置，并应在消防控制中心或值班室等地点设置显示消防水池水位的装置，同时应有更高 和更低 报警水位；

消防水池应设置溢流水管和排水设施，并应采用间接排水。

2、问题： 室外消火栓、消防管道未采取保温措施。

规范要求：
GB50974-2014《消防给水及消火栓系统技术规范》
7.2.1 市政消火栓宜采用地上式室外消火栓；在严寒、寒冷等冬季结冰地区宜采用干式地上式室外消火栓，严寒地区宜增设消防水鹤。当采用地下式室外消火栓，地下消火栓井的直径不宜小于1.5m，且当地下式室外消火栓的取水口在冰冻线以上时，应采取保温措施。
14.0.3-5 在冬季每天应对消防储水设施进行室内温度和水温检测，当结冰或室内温度低于5℃时，应采取确保不结冰和室温不低于5℃的措施。

3、问题： 室外消防取水口、消防设施（室内外消火栓、水泵接合器）无 性标识。

规范要求：
GB50016-2014（2018年版）《建筑设计防火规范》
8.1.12 设置在建筑室内外供人员操作或使用的消防设施，均应设置区别于环境的明显标志。

GB50974-2014《消防给水及消火栓系统技术规范》
5.4.9 水泵接合器处应设置 性标志铭牌，并应标明供水系统、供水范围和额定压力。
8.3.7 消防给水系统的室内外消火栓、阀门等设置位置，应设置 性固定标识。

4、问题： 易碰撞的室外消火栓未加装防撞装置。

规范要求：
GB50974-2014《消防给水及消火栓系统技术规范》
12.3.7-6 市政和室外消火栓安装位置应符合设计要求，且不应妨碍交通，在易碰撞的地点应设置防撞设施。

5、问题： 屋顶消防水箱人孔阀门、泵房内消防水池人孔等未带锁管理。

规范要求：
GB50974-2014《消防给水及消火栓系统技术规范》
5.2.4-1 当高位消防水箱在屋顶露天设置时，水箱的人孔以及进出水管的阀门等应采取锁具或阀门箱等保护措施；

GB50261-2017《自动喷水灭火系统江苏施工及验收规范》
4.3.5 高位消防水箱、消防水池的人孔宜密闭。通气管、溢流管应有防止昆虫及小动物爬入水池(箱)的措施。
检查数量： 全数检查。
检查方法： 对照图纸，观察检查。

6、问题： 屋顶消防水箱进水管未在溢流水位以上接入。

规范要求：
GB50974-2014《消防给水及消火栓系统技术规范》
5.2.6-6 高位消防水箱应符合下列规定：进水管应在溢流水位以上接入，进水管口的更低 点高出溢流边缘的高度应等于进水管管径，但最小不应小于100mm，更大 不应大于150mm。

7、问题： 水力警铃未设置在公共区域。

规范要求：
GB50084-2017《自动喷水灭火系统设计规范》
6.2.8 水力警铃的工作压力不应小于0.05MPa，并应符合下列规定：

应设在有人值班的地点附近或公共通道的外墙上；

与报警阀连接的管道，其管径应为20mm，总长不宜大于20m。

8、问题： 屋顶试验消火栓未设置压力表装置。

规范要求：
GB50974-2014《消防给水及消火栓系统技术规范》
7.4.9 设有室内消火栓的建筑应设置带有压力表的试验消火栓，其设置位置应符合下列规定：

多层和高层建筑应在其屋顶设置，严寒、寒冷等冬季结冰地区可设置在顶层出口处或水箱间内等便于操作和防冻的位置；

单层建筑宜设置在水平最不利处，且应靠近出入口。

9、问题： 消防水泵吸水管段应安装真空压力表。

规范要求：
GB50974-2014《消防给水及消火栓系统技术规范》
5.1.17 消防水泵吸水管和出水管上应设置压力表，并应符合下列规定：

消防水泵出水管压力表的更大 量程不应低于其设计工作压力的2倍，且不应低于1.60MPa；

消防水泵吸水管宜设置真空表、压力表或真空压力表，压力表的更大 量程应根据工程具体情况确定，但不应低于0.70MPa，真空表的更大 量程宜为-0.10MPa；

压力表的直径不应小于100mm，应采用直径不小于6mm的管道与消防水泵进出口管相连接，并应设置关闭阀门。

10、问题： 消防水泵吸水管段未采用偏心异径管连接。

规范要求：
GB50974-2014《消防给水及消火栓系统技术规范》
12.3.2-7 消防水泵的安装应符合下列要求：吸水管水平管段上不应有气囊和漏气现象。变径连接时，应采用偏心异径管件并应采用管顶平接。

11、问题： 泵房内所有主控阀门应挂牌并带锁具管理。

规范要求：
GB50974-2014《消防给水及消火栓系统技术规范》
14.0.12 消火栓、消防水泵接合器、消防水泵房、消防水泵、减压阀、报警阀和阀门等，应有明确的标识。

12、问题： 泵房内抗震支架设置不符合验收要求。

规范要求：
GB50974-2014《消防给水及消火栓系统技术规范》
5.5.15 独立消防水泵房的抗震应满足当地地震要求，且宜按本地区抗震设防烈度提高1度采取抗震措施，但不宜做提高1度抗震计算，并应符合现行 标准《室外给水排水和燃气热力工程抗震设计规范》GB 50032 的有关规定。

13、问题： 建筑内部江苏消火栓箱门无明显标识。

规范要求：
GB50016-2014（2018年版）《建筑设计防火规范》
8.1.12 设置在建筑室内外供人员操作或使用的消防设施，均应设置区别于环境的明显标志。

GB50222-2017《建筑内部装修设计防火规范》
4.0.2 建筑内部江苏消火栓箱门不应被装饰物遮掩，江苏消火栓箱门四周的装修材料颜色应与江苏消火栓箱门的颜色有明显区别或在江苏消火栓箱门表面设置发光标志。

GB/T 14561-2019《江苏消火栓箱》
8.1 江苏消火栓箱箱门正面应以直观、醒目、匀整的字体标注中文“消火栓”和英文“FIRE HYDRANT”字样，文字应采用发光材料。中文字体高度不应小于100mm，宽度不应小于80mm。

14、问题： 喷淋头被涂料污染严重或喷淋头被装饰吊顶、灯具音箱等遮挡，影响喷洒效果。

规范要求：
GB50084-2017《自动喷水灭火系统设计规范》
7.1.1 喷头应布置在顶板或吊顶下易于接触到火灾热气流并有利于均匀分布的位置。当喷头附近有障碍物时，应符合本规范第7.2节的规定或增设补偿喷水强度的喷头。

7.2.1 直立型、下垂型喷头与梁、通风管道等障碍物的距离（图7.2.1）宜符合表7.2.1的规定。

15、问题： 喷淋头距灯具不足300mm，火灾报警探测器距下风口不足500mm，距侧送风口不足1500mm。规范要求：

《自动喷水灭火系统设计手册》
6.3.1 喷头溅水盘距常规灯具、送排风风口的平面距离不宜小于0.3m。

GB50166-2019《火灾自动报警系统江苏施工及验收标准》
3.3.6 点型感烟火灾探测器、点型感温火灾探测器、一氧化碳火灾探测器、点型家用火灾探测器、独立式火灾报警摄像器的安装，应符合下列规定：

探测器至墙壁、梁边的水平距离不应小于0.5m；

探测器周围水平距离0.5m内不应有遮挡物；

探测器至空调送风口最近边的水平距离不应小于1.5m，至多孔送风顶棚孔口的水平距离不应小于0.5m；

在宽度小于3m的内走道顶棚上安装探测器时，宜居中安装，点型感温火灾探测器的安装间距不应超过10m，点型感烟火灾探测器的安装间距不应超过15m，探测器至墙端的距离不应大于安装间距的一半；

探测器宜水平安装，当确需倾斜安装时，倾斜角不应大于45°。GB50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》
6.2.8 点型探测器至空调送风口边的水平距离不应小于1.5m，并宜接近回风口安装。探测器至多孔送风顶棚孔口的水平距离不应小于0.5m。

16、问题： 室内消火栓未按设计采用减压稳压型栓口。

规范要求：
GB50974-2014《消防给水及消火栓系统技术规范》
7.4.12 室内消火栓栓口压力和消防水枪充实水柱，应符合下列规定：

消火栓栓口动压力不应大于0.50MPa；当大于0.70MPa时必须设置减压装置；

高层建筑、厂房、库房和室内净空高度超过8m的民用建筑等场所，消火栓栓口动压不应小于0.35MPa，且消防水枪充实水柱应按13m计算；其他场所，消火栓栓口动压不应小于0.25MPa，且消防水枪充实水柱应按10m计算。

管道、桥架防火封堵不严是常见的验收问题

17、问题： 试验消火栓放水启泵未能实现。

规范要求：
GB50974-2014《消防给水及消火栓系统技术规范》
13.1.8-1 消火栓的调试和测试应符合下列规定：试验消火栓动作时，应检测消防水泵是否在本规范规定的时间内自动启动。

18、问题： 喷淋末端试水启泵未能实现。

规范要求：
GB50261-2017《自动喷水灭火系统江苏施工及验收规范》
7.2.7 联动试验应符合下列要求，并应按本规范附录C表C.0.4的要求进行记录：

湿式系统的联动试验，启动一只喷头或0.94L/s~1.5L/s的流量从末端试水装置处放水时，水流指示器、报警阀、压力开关、水力警铃和消防水泵等应及时动作，并发出相应的信号。
检查数量： 全数检查。
检查方法： 打开阀门放水，使用流量计和观察检查。

19、问题： 特殊场所未采用快速响应型喷头。

规范要求：
GB50084-2017《自动喷水灭火系统设计规范》
6.1.7 下列场所宜采用快速响应洒水喷头。当采用快速响应洒水喷头时，系统应为湿式系统。

公共娱乐场所、中庭环廊；

医院、疗养院的病房及治疗区域，老年、少儿、残疾人的集体活动场所；

超出消防水泵接合器供水高度的楼层；

地下商业场所。

20、问题： 管井内塑料排水立管未设置阻火圈，各类管道桥架防火封堵不到位。

规范要求：
GB50015-2019《建筑给水排水设计标准》
4.4.10 金属排水管道穿楼板和防火墙的洞口间隙、套管间隙应采用防火材料封堵。塑料排水管设置阻火装置应符合下列规定：

当管道穿越防火墙时应在防火墙两侧管道上设置；

高层建筑中明设管径大于或等于dn110排水立管穿越楼板时，应在楼板下侧管道上设置；

当排水管道穿管道井壁时，应在井壁外侧管道上设置。